公學甲區 開闊視野戶 一定要來看過
✔地理位置優越，清大商圈/愛買商圈/忠孝大潤發/水源市場，生活機能無敵
✔交通便捷，公道五路可接國道3號，光復路接68快速路可接國道1號，往南往北都方便！
✔十八尖山/赤土崎公/運動公園/動物園/假日花市，假日休閒運動、遛小孩的好去處！
✔此案件為邊間三房，外棟前後陽台採光通風非常好，朝東南冬暖夏涼的帝王座向
✔社區車位為管理委員統一管理，好租幾乎免排隊，租金1000元/月(產權移轉後需重新候位，有位置後可固定使用至下一次移轉)
✔24小時警衛管理，專人代收信件/包裹，免追垃圾車~免去您等待以及追垃圾車的煩惱
✔屋況保持良好，看了保證喜歡，可直接入住
總價1588 萬
每坪單價40.4萬 / 坪
建物格局3房(室)2廳2衛
建物總坪39.308坪
土地坪數7.927坪
主建物坪23.664坪
附屬建物3.506坪
共同使用12.138坪
公學新城 是國宅社區，一直以來，是入住八大學區的一個首選住宅
社區管理費很實惠才480元/月 車位由社區統一管理，新住戶重新抽簽，但是車位數量多，通常不用排隊很久就能有車位可用，
車位的費用也很實會，每月1000元，而且目前社區的辦法是承租者可以租到售房為止。所以車位+管理費以一戶才1480元，輕鬆負擔
但是最讓人喜愛這裏的是超級好的生活機能，因為週邊就是清大商圈，所以日常所需幾乎走路就有，旁邊還有一個新源市場與愛買，不用舟車勞頓的去採買
小孩走路上學也是自由自在，建功國小、建功中學、光復中學、清大，都是這麼的隨意可達
醫療照戶方便，這附近就有馬偕醫院與馬偕兒童醫院，個類診所也都有開業醫生。
未來在鄰近的公道五路上，更有新竹x計畫的推行，發展性十足
社區樓下就有7-11 郵局 還有 段純貞…
而且國宅社區就是有很大的綠地比，棟距視野也都很舒適
大型社區，有管理，是您享住的機能與便利的很好選擇
對了，這裏近竹科，也近市區巨城百貨 都在10分鐘車程
預約看屋： 0936-955928 謝時純 房仲小公主
八大學區房仲專家
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