天氣很不錯的日子 外出找客戶 順路來拍一下 八大學區內的建案記錄
【一品博觀】體育場第一排 食品路41號 照片左邊 昌益一品博觀 基地1306坪 198戶社區 純住宅 0店面 21年屋 全平面車位
運動休閒真的很方便 走路到對面就是運動場 新竹動物園 新竹麗池公園，社區後方走路5分鐘就是東園國小
真的是很棒的基地位置，3-4房為主，頂樓有樓中樓的大坪數規畫，入行時最愛的社區，裏面有泳池，桌球窒等公設，
車道出入分流，當時這棟房就是指標性的建案，如今依然，地段買對真的很重要。
新竹體育場第一排景觀 一品博觀、麗池公園 、新竹之昇興建中
【 昌益大砌】 大坪數豪宅 麗池公園第一排 新竹少有的百坪大宅 入住大砌財富的象徵
地址：公園路328號等 總戶數：41 戶 屋齡：17 年 總樓高：17 樓
公設比：29.63％ 基地面積：771 坪 構造種類：RC 車位數量：92
面公園路為電梯豪宅 面南大路為透天住店
正公園第一排 正是新竹公園裏的櫻花區 春天櫻花盛開時景色超美 來公園時一定會發現這一棟建築
【昌益 大器四方】 大砌的正隔壁 也是大坪數為主的住宅社區 面公園路為大樓住宅，面南大路為透天住店
4-5房社區，也是一戶難求，社區出來過馬路就是新竹公園的大門口，可以說是面公園裏景觀相當美的位置
全平面車位社區 基本資料如下：
地址：公園路326號 總戶數：86 戶
屋齡：20 年 總樓高：10 樓
土地使用分區：住2
公設比：26.96％
基地面積：1078 坪
構造種類：RC 車位數量：172
世紀公園社區 一樓店面 二樓以上住宅 一棟面體育街(麗池公園) 一棟面光復路二段 台開建設
基地約909坪，10樓 154戶社區 當然首推面體育街朝南向的棟別 極少有人出售的棟別，實登的價位也已現實行情脫勾
有想售屋的朋友一定要做一下功課，或是找冠樺給您建議，才不會賣錯價。 面光復路房的小缺點是因為主要道路車多，加上有陸橋中樓層會有車聲經過，窗戶等級要升一下比較能改善隔音。八大學區的優質地段 公園第一排。
【坤山麗池】
位在麗池公園 靠近假日花市入口對面 基地是一面公園路一面南大路，沒錯就是近期在竹北蓋很多豪宅的坤山建設
早期坤山建設的知名建案，品質相當不錯，住戶滿意度極高評價，唯一讓客戶看房時比較介意的是社區的左邊有一個台電設施，不過據住戶說曾經有檢測過並無電磁波過量的問題
而且大多數的戶別都不靠近設施，加上一直來都是熱銷建案，大家覺的會介意嗎?
地址：公園路280號 總戶數159 戶
屋齡：23 年 總樓高：14 樓
土地使用分區：住宅區商業區
公設比：19.70％
基地面積：793 坪
構造種類：RC
車位類別：坡道平面 車位數量：181
一樓有店面，每到假日人潮很多很熱鬧 對面就有公車站很方便
坤山麗池 體育場第一排的大視野景觀宅 您喜歡運動嗎 這裏跑步的人超多的
【新竹之昇】 工程進行中的豪宅建案 該說是慢工出細活嗎? 30樓的地標建築，目前看起來會是麗池公園旁的最具代表性的豪宅建案
全案SRC制震宅 知名建築師規畫 詳情可參考介紹連結新竹之昇，建林工業，食品路上麗池公園第一排全新建案 最新房源請洽【房仲小公主謝時純】
食品路與綠水路口 前排也是公園一第排的景觀 後排高樓層可看到十八尖山的與竹東的山景，說到這個建案讓很多捶心肝，當時30多萬的每坪單價沒下手，現在大概都翻倍還不見的買的到地段、地段、地段 威力無窮， 一個走路到東園國小又到公園的角地 。錯過下次何時再有呢，而且建案規格高令人期待。3-4年後我們拭目以待。
現階段如有入手，自備款約需準備1500-2500，看坪數與價格，看來不是一般上班族能入手，竹科新貴，企業主，多金族快來把握一下
親愛的家人朋友們 ，想入主八大學區，記得找冠樺 & 時純 多年區域經營，是您找屋售屋的最佳幫手
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