*房仲小公主*永慶新竹年度千萬經紀人=謝時純 幫您幸福成家

在Google map 上 我用黃色標示上去的道路就新竹市忠孝路的主要街廓，約1.7里的長度，這裏是我們店最核心的區域，連接的八大學區，新竹X計畫

新竹最完善的公園 麗池公園(新竹公園)在圖上的左下角，大型賣場大潤發在忠孝路上，而我們公司就在大潤發對面的一品大觀社區樓下

即將開始啟動的新竹X計畫軟體園區將在圖上的公道五路二段展開，再度帶動新竹科技產業走向新的一頁。

這區為何稱之八大學區  主要有 清華大學、陽明交通大學、新竹高中、新竹高商、培英國中、建華國中、東園國小、竹蓮國小為主的學區串連，從小到大的升學都可以在新竹完成

再加上私立的光復中學、後起的建功國小與建功中學，更強化了這一區成為真正的學區宅，學風鼎盛，二所大學更是全國名校榜上有名，這裏也培育出眾多人才。算是竹科的彈藥庫。

這一區最熱門也最多人找的就是東園國小與培英國中學區房，因為高中以上靠的就是學生自已的實力。所以門牌鄰里在這學區裏的房源有著被追求的優勢，尤其是在同時期沒有太多選擇時，確實讓屋主比教有主導權，至也不是到沒有限制度因為好學區還是不少，沒有非到一定不可，大家總是有自已屬意的順序，需要參考的條件也不少，地段、房型、預算、格局、座向、街道、環境、光線、便利性、感覺、風水、家人意見…是有時很多的想法也超出我的想像，所以一間房一個故事，可能記錄了幾代人的美好回憶。加上八大學區因為開發比較早，現有的土地供給不多，開發商要進場不易，往往取得土地一開案就能很快的完銷，在我們這一區，不論是往竹科或是市區剛好在居中的點位，加上充足的學校支援，完善的公共建設如新竹公園、十八尖山、新竹動物園、新竹體育場、高峰植物園，最便捷的交通系統：新竹火車站、新竹國道客運轉運站、連接高速公道交流道且貫串新竹東西的光復路與公道五路，市區直通竹科的西大路+寶山路，要說地段，我覺的八大學區就是綜合平均分最高，不最市中心也不最近園區，但是應有盡有。 不單如些，各大型醫院都很方便馬偕醫院正光復路二段上  馬偕兒童醫院、新竹台大、新竹南門醫院、新竹國泰醫院，日常的採購的 大潤發，三座傳統市場水源、竹蓮、果菜市場、到巨城也約十分鐘。所以即使未來竹竹苗捷運建構也不會少了這一區的站點，所以對於現在或未來，忠孝路這個區段佔有相當的發展優勢。

上下圖出處  新竹市政府網路資料

永慶忠孝一品店  在忠孝路成立至今約有6年 ，而我們的創辦人耿興龍先生，在房仲業有30年以上的資歷，更是當時北區房屋直營店的五哥(店經營主管)，學經歷與房仲實務資歷完整，而我自已約在93年入行，一開始就在八大學區裏的北區房屋進入房仲工作，後來也在東森、永慶、住商、再回到永慶，所以房仲工作也進入了第20年頭，前十年我以房仲業務為主，後十年我開始晉升店長職務至今，這期間我的服務範圍以新竹市的為主，東區、北區與香山區 大約都有我的足跡，但是最中意的還是八大學區，這三個區域我都住過，自已體驗過的，如果你找到我服務，我也有很多故事與實務與您分享。當然如果是想加入房仲事業的朋友們，你的疑惑基本上我都可以與您討論，也能讓您知道為何最後我的創業是在永慶。

現在的永慶不動產新竹忠孝一品店  登記的經紀業名稱  和睦不動產仲介有限公司   經紀人：耿興龍先生  店長就是我本人 ：賴冠樺，還有一群認真負責的夥伴